Пожарная безопасность

Декларация пожарной безопасности или расчёт пожарного риска: что нужно вашему объекту

Эксперты «СКБ Сервис-Групп» · Обновлено 29.09.2026

Коротко. Декларация пожарной безопасности обязательна для зданий, проект которых проходил экспертизу (кроме жилых классов Ф1.3 и Ф1.4), и для зданий класса Ф1.1: больниц, детских садов, домов престарелых. Расчёт пожарного риска нужен, когда какие-то требования сводов правил не выполнены: он доказывает, что объект всё равно безопасен. Если расчёт делали, его результаты входят в декларацию.

Что такое декларация пожарной безопасности

Это документ, в котором собственник или законный владелец объекта описывает, как на нём обеспечена пожарная безопасность. Требования к нему установлены ст. 64 Федерального закона № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Декларацию направляют в МЧС России, форма и порядок регистрации утверждены приказом МЧС.

Кому нужна декларация

Объект	Нужна ли декларация
Здание или сооружение, проект которого проходил экспертизу	Да, кроме жилых домов классов Ф1.3 и Ф1.4
Здание или его часть класса Ф1.1: больницы, детские сады, дома престарелых, интернаты	Да
Остальные объекты	По закону не обязательна, но её могут запросить арендатор, банк или страховая

Составляет декларацию собственник объекта или тот, кто владеет им на ином законном основании.

Когда подавать и обновлять

Новый объект: в течение года со дня ввода в эксплуатацию.
Изменились сведения: в течение года декларацию уточняют или разрабатывают заново. Поводом служит смена владельца, изменение назначения, капитальный ремонт или реконструкция.

Что такое расчёт пожарного риска

По ст. 6 закона № 123-ФЗ объект безопасен в одном из двух случаев:

Выполнены требования технических регламентов и все требования сводов правил.
Выполнены требования технических регламентов, а пожарный риск не превышает допустимого значения.

Если какое-то требование свода правил не выполнено, например эвакуационный выход уже, чем нужно, или путь эвакуации длиннее, остаётся второй путь. Расчёт пожарного риска по методике МЧС показывает, успевают ли люди эвакуироваться и не выше ли риск допустимого.

Как они связаны

Если все требования выполнены, в декларации указывают перечень выполненных требований, расчёт риска не нужен.
Если что-то не выполнено, в декларацию включают расчёт пожарного риска.
Если риск выше допустимого, расчёт показывает, какие меры его снизят: дополнительный выход, система оповещения, противодымная вентиляция. Часто они дешевле перестройки.

С чего начать

Определите класс функциональной пожарной опасности здания и была ли экспертиза проекта.
Соберите проектную и исполнительную документацию, сведения о системах противопожарной защиты.
Проведите аудит и выясните, какие требования не выполнены.
Решите, что дешевле: выполнить требования или сделать расчёт риска.
Разработайте декларацию и направьте её в МЧС.

Источники

Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»

Частые вопросы

Можно ли обойтись без декларации, если её не требует закон?

Да, если объект не подпадает под ст. 64 закона № 123-ФЗ. Но её часто просят арендаторы, банки и страховые, а при проверке она помогает показать, что объект в порядке.

Кто делает расчёт пожарного риска?

Специалисты, которые владеют методикой МЧС и программами моделирования пожара и эвакуации. Расчёт оформляют отчётом.

Нужно ли обновлять декларацию при смене арендатора?

Если изменились сведения о пожарной безопасности объекта, например назначение помещений, декларацию уточняют в течение года.

Заменяет ли расчёт риска ремонт?

Не всегда. Он показывает, безопасен ли объект при нынешних решениях. Если риск выше допустимого, придётся принять меры, но часто их меньше, чем при выполнении всех требований норм.

Нужна помощь?

Разберём вашу ситуацию и скажем, что делать.

Декларация и расчёт пожарного риска

Статья носит информационный характер и не заменяет консультацию по конкретной ситуации.

Аудит пожарной безопасности →Подготовка к проверке МЧС →